La maçonnerie, colonne vertébrale de votre projet.

Pour une extension traditionnelle de 20 à 50 m² à Namur ou dans le Brabant Wallon, comptez 6 à 12 semaines de gros œuvre : fondations, élévation des murs, dalle, toiture hors d'eau. La durée dépend du système constructif choisi (blocs béton, brique, ossature bois), des conditions météo et de la complexité du raccordement à l'existant.

À cela s'ajoute le délai administratif : 30 à 90 jours de permis d'urbanisme selon la commune. Nous démarrons le chantier dès l'obtention du permis et vous tenons informés chaque semaine de l'avancement.

Oui, la plupart des extensions et surélévations nécessitent un permis d'urbanisme en Wallonie. Les critères déclencheurs sont : modification du volume bâti, augmentation de la superficie plancher, nouvelle façade visible depuis l'espace public, changement d'affectation d'un local.

Nous coordonnons le dossier avec un architecte agréé et le service urbanisme de la commune (Namur, Wavre, Gembloux, La Bruyère…). Selon la complexité, le délai d'instruction est de 30 à 90 jours ouvrables.

Nous adaptons le choix aux contraintes du chantier et à l'esthétique souhaitée :

Blocs béton pour les murs porteurs modernes (résistance mécanique élevée, rapidité de pose). Brique traditionnelle pour le patrimoine namurois et les façades apparentes en briques de parement. Béton armé pour les éléments structurels calculés (linteaux, poutres, dalles). Pierre bleue de Wallonie pour les rejointoyages patrimoniaux et les soubassements.

Tous nos matériaux sont certifiés CE et conformes aux normes belges NBN.

Toute démolition partielle nécessite une étude préalable : identification des murs porteurs, calcul des reprises de charges, plan d'étaiement provisoire. Nous ne cassons jamais un mur sans avoir vérifié qu'il n'est pas structurel.

Nous installons systématiquement des étais métalliques calibrés (charge et hauteur calculées), protégeons les zones sensibles (sols, câbles, canalisations) et travaillons par phases pour maintenir la stabilité de la structure. Pour les cas complexes, un ingénieur structure valide chaque intervention majeure.

Oui, une partie importante de notre activité concerne les maisons namuroises et brabançonnes d'avant 1945. Nous maîtrisons la maçonnerie traditionnelle à la chaux, la restauration de pierres bleues, le rejointoyage patrimonial et la consolidation des ouvrages anciens.

Pour les biens classés au patrimoine, nous travaillons en collaboration avec l'AWaP (Agence wallonne du Patrimoine) et les architectes du patrimoine. Chaque intervention est documentée pour respecter le caractère historique du bâti.

Le gros œuvre bénéficie de la garantie décennale légale obligatoire : 10 ans à compter de la réception, couvrant tous les vices affectant la solidité de l'ouvrage.

Nous ajoutons notre RC pro active pendant toute la durée du chantier et un suivi qualité gratuit à 12 mois (visite de contrôle, vérification des jonctions et des étanchéités). En cas de fissure, désordre ou infiltration structurelle, un seul contact : votre interlocuteur habituel.